Idoneità Alloggiativa

L’attestato può essere richiesto da cittadini italiani, comunitari o extracomunitari.

L’attestato di idoneità alloggiativa è un documento che certifica che l'alloggio, per il quale viene richiesto, è conforme ai requisiti igienico-sanitari, nonché di idoneità abitativa prescritti dal D.M. 5 luglio 1975 “Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896, relativamente all’altezza minima ed ai requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione” e attesta il numero delle persone che possono risiedervi.

L’attestato di idoneità alloggiativa viene richiesto da:
proprietario dell’unità abitativa intestatario dell’atto di proprietà.
intestatario del contratto di affitto.

Presentare la modulistica all'ufficio protocollo del Comune

QUALI DOCUMENTI SERVONO PER FARE LA RICHIESTA? (in caso di proprietà, affitto, comodato)
In tutti e tre i casi è necessario presentare il contratto (originale + fotocopia) per l’alloggio di cui si chiede l’idoneità. Il contratto deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate.
Inoltre nel caso in cui:
il contratto è intestato a più persone, di tutti gli intestatari occorre:
o la firma sul modulo per assenso;
o la fotocopia del documento d’identità;
se il contratto d’affitto è scaduto, occorre:
o la dichiarazione sostitutiva di atto notorio del proprietario sul rinnovo automatico della locazione;
o la ricevuta pagamento ultima annualità di registrazione.
QUALI DOCUMENTI SERVONO PER FARE LA RICHIESTA? (in caso di residenza presso il datore di lavoro [BADANTI] o in caso di alloggio intestato a una Società che lo mette a disposizione di un suo dipendente)
In questo caso è necessario presentare:
copia del contratto dell’alloggio intestato al datore di lavoro;
dichiarazione sostitutiva di atto notorio del datore di lavoro che mette a disposizione una porzione del suo alloggio.

L’attestato può essere utilizzato da tutti i cittadini non appartenenti all'Unione Europea che vogliano ottenere il nulla osta al ricongiungimento del nucleo familiare, oppure presentare richiesta per il "Permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo" per i propri familiari, o sottoscrivere con il proprio datore di lavoro il contratto di soggiorno.
Di principio la valutazione complessiva dell’idoneità dell’alloggio risponde a un criterio di equità rispetto alla realtà in cui vive la stragrande maggioranza delle famiglie, e, nel contempo, garantisce standard qualitativi adeguati ad assicurare una buona condizione abitativa.
L’attestato di idoneità alloggiativa è necessario per:
sottoscrivere il “contratto di soggiorno” in caso di assunzione;
il permesso di soggiorno per Lavoro Autonomo;
il permesso di soggiorno per familiare al seguito;
il permesso di soggiorno per ricongiungimento familiare;
il permesso di soggiorno per coesione familiare;
la carta di soggiorno oggi chiamata “permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo”.

La richiesta di rilascio dell’attestato di idoneità alloggiativa dovrà essere presentata allo Sportello Unico per l’Edilizia corredata dalla documentazione prescritta dalle vigenti leggi nazionali.
In caso di nuova domanda, l’istruttore tecnico provvederà a fissare un appuntamento durante il quale, il personale incaricato dell’Ufficio tecnico Comunale, effettuerà un sopralluogo per verificare i requisiti igienico-sanitari dell’unità abitativa.
Successivamente ad un esito positivo del sopralluogo verrà rilasciato l’attestato al richiedente dove si specifica il numero massimo degli occupanti e il rispetto dei requisiti igienico-sanitari.
Contrariamente, ad un esito negativo del sopralluogo, verrà inviata la comunicazione di non idoneità dell’alloggio per motivi igienico-sanitari o di sovraffollamento.

Nessuno